Primeira peça do Greystar's 88

Por: AJOT | 02 de junho de 2023 às 07h49 | Logística

A Greystar Real Estate Partners juntou-se ao Phoenix Office of JLL, parceiros de projetos locais e dignitários para abrir caminho para o Caliber by Greystar. O parque industrial Classe A de três edifícios é o primeiro elemento a ser inaugurado no Greystar's Peoria Place, um plano diretor de uso misto de US$ 500 milhões projetado para revitalizar um terreno de preenchimento do centro histórico em Peoria, Arizona.

O Caliber está localizado ao longo da US 60, na esquina sudoeste das avenidas 79 e Grand. Faz parte do Peoria Place de 88 acres, que deve incluir apartamentos de luxo, casas unifamiliares construídas para alugar, residenciais sobre varejo, 20 acres de espaço aberto e o parque industrial leve Caliber.

Na construção, o Calibre totalizará 411.918 pés quadrados de produto Classe A dividido em um Edifício A de 114.446 pés quadrados, Edifício B de 122.863 pés quadrados e Edifício C de 174.609 pés quadrados, com os Edifícios A e B oferecendo divisibilidade para atender a uma diversidade de usos e tamanhos de inquilinos.

"Peoria é uma cidade inovadora e de rápido crescimento que está comprometida em apoiar todos os negócios por meio do desenvolvimento com um processo de licenciamento simplificado e liderança que não é apenas pró-negócios, mas se move na velocidade e eficiência dos negócios", disse o vice-prefeito da cidade de Peoria, Denette Dunn. "Damos as boas-vindas a empresas como Greystar e projetos como Peoria Place e o parque industrial Caliber, pois trabalhamos juntos para realizar todo o potencial de Peoria".

"A Greystar tem o orgulho de abrir caminho para o Caliber, o componente industrial Classe A do plano diretor de Peoria Place", disse o diretor-gerente da Greystar, Billy Cundiff. "O Peoria Place é uma oportunidade única para ativar o centro de Peoria com opções residenciais e de emprego de alta qualidade. O acesso imediato às principais artérias, uma força de trabalho qualificada e o alto crescimento populacional criaram um local ideal para empresas de manufatura e logística que estão expandindo suas operações. foi um prazer trabalhar com a cidade de Peoria e estamos ansiosos para entregar este projeto de sucesso."

Todos os edifícios do Calibre terão 32' de altura livre, moderno espaçamento de coluna de 50' x 52', iluminação LED com eficiência energética e sprinklers ESFR. O Edifício A será servido por uma quadra de caminhões de 137 pés. Os edifícios B e C compartilharão uma quadra de caminhões de 190 pés. Juntos, o parque oferecerá 99 docas e seis drive-in, além de estacionamento para 554 carros. Cada edifício também está sendo construído com um edifício de escritórios pronto para morar de até 2.000 pés quadrados.

O Diretor Executivo da JLL, Tony Lydon, o Diretor Executivo John Lydon, o Vice-Presidente Hagen Hyatt e o Associado Kelly Royle são os corretores de leasing exclusivos do projeto. O empreiteiro geral é a Layton Construction. O arquiteto do projeto é o Deutsch Architecture Group.

"Caliber é um começo emocionante para a visão da Greystar para Peoria Place, criando oportunidades de emprego perto de casa e oferecendo vantagens valiosas para usuários de logística, como acesso direto à US 60, uma comunidade de armazéns próximos e empresas de logística e mudanças. prédios de escritórios prontos", disse Lydon. "Os prédios de escritórios, em particular, ressoarão bem com as empresas que procuram opções rápidas de lançamento no mercado que as coloquem rapidamente em funcionamento em Phoenix."

Uma infraestrutura de conduíte fechada em cada edifício oferecerá aos inquilinos da Caliber a oportunidade de dobrar sua capacidade de energia de 3.000 para 6.000 amperes, permitindo recursos expandidos e melhorias de valor agregado, como sistemas solares montados no telhado e estações de carregamento de veículos elétricos.

A Caliber está situada diretamente ao longo da US 60, a três quilômetros do Loop 101 e a 30 minutos de carro de 3.450 empresas de transporte/armazém e manufatura e mais de 14.180 funcionários desses setores. Também está a minutos dos principais destinos de varejo, restaurantes e entretenimento, incluindo Westgate e State Farm Stadium.

A conclusão do Caliber está prevista para o segundo trimestre de 2024. Os primeiros projetos residenciais da Greystar em Peoria Place devem começar neste verão, com desenvolvimento adicional a seguir.